Le promoteur immobilier ION, basé à Waregem, a lancé la commercialisation de son projet EntreDeux dans la commune de Steinfort, près de la frontière belge, au Grand-Duché de Luxembourg. Les quatre bâtiments d’EntreDeux comprennent 36 appartements et studios de 1 à 3 chambres. Le site est situé à proximité d’un échangeur autoroutier. Les premières habitations devraient être livrées à partir de 2027. La vente démarre avec des prix à partir de 399 000 euros. ION, détenue par Kristof Vanfleteren et Davy Demuynck, avec Paul Thiers comme actionnaire, était déjà active aux Pays-Bas où elle a construit 183 appartements à Amsterdam en collaboration avec la famille Zeeman.
Au Luxembourg, ION collabore avec le promoteur immobilier LuxRED d’Olivier Bastin. Ce dernier a débuté sa carrière dans le secteur bancaire chez Bacob en Belgique avant de rejoindre Jones Lang LaSalle en 1997. Fin 2011, il a quitté JLL pour rejoindre Immobel de Marnix Galle en tant que PDG de l’entité luxembourgeoise, fonction qu’il a occupée pendant 12 ans. Il était également responsable de l’entrée et de l’expansion d’Immobel sur le marché allemand et était membre du comité exécutif et du comité d’investissement du groupe Immobel.
De son côté, ION a réalisé l’année dernière un chiffre d’affaires de 102 millions d’euros au niveau du groupe, soit un bénéfice net de 9 millions d’euros contre 6 millions l’année précédente. Face à 83 millions d’euros de bâtiments à livrer et à vendre, il y a 98 millions d’euros de dettes à long terme, dont 74 millions d’euros de dettes bancaires. Les fonds propres du promoteur immobilier s’élèvent à un peu moins de 70 millions d’euros.
