QRF, la société immobilière cotée en bourse appartenant à la famille Vanmoerkerke d’Ostende, lève 25 millions d’euros de capitaux. Une partie de cette somme est apportée par une filiale de Katoen Natie, le groupe du milliardaire Fernand Huts. QRF doit utiliser ces fonds pour financer l’achat d’un certain nombre de biens immobiliers supplémentaires ainsi que l’achat et la rénovation du Palais des fêtes et de la culture situé sur la place Wapenplein à Ostende. QRF a acheté ce site emblématique de la station balnéaire pour 10,75 millions d’euros et souhaite y aménager un grand espace commercial qui sera loué par le groupe espagnol Zara. Pour Huts, il s’agit d’une nouvelle diversification dans l’immobilier. L’année dernière, il avait déjà investi 80 millions d’euros dans le groupe coté en bourse Xior, bailleur de chambres d’étudiants.
QRF a acheté 15 immeubles en centre-ville à la famille limbourgeoise De Mol pour 36 millions d’euros. QRF revendra certains de ces immeubles à terme. Le groupe a également acheté le Palais des Fêtes et de la Culture à Ostende. Cette station balnéaire est également le berceau historique de William et Olivia Vanmoerkerke. Leur grand-père Rudolf a lancé le tour-opérateur Sunair à Ostende. Leur père Mark a ensuite rejoint le Thermae Palace d’Ostende. C’est également feu Mark Vanmoerkerke qui a pris une participation dans le capital de QRF. Le Palais des Fêtes et de la Culture d’Ostende a été inauguré en 1958 en présence du prince Rainier de Monaco. En 2007, il a été transformé en centre commercial comprenant 17 magasins. Il y a dix ans, l’investisseur allemand Union Investment a racheté le Palais des Fêtes et de la Culture. Mais le site est déficitaire depuis des années. QRF souhaite désormais investir 16,25 millions d’euros pour redresser financièrement le palais.
La famille Vanmoerkerke apporte elle-même 7,5 millions d’euros de capitaux frais et conserve ainsi le contrôle de QRF avec 30 % des actions. Les actionnaires existants peuvent souscrire à l’augmentation de capital. Le groupe de Fernand Huts se porte garant de la souscription de toutes les nouvelles actions non souscrites. Il le fait par l’intermédiaire de la holding immobilière Fort & Port Warehouses. L’année dernière, Katoen Natie a utilisé sa filiale immobilière Car Logistics Brussels pour entrer dans Xior. Avec ces deux sociétés immobilières, Katoen Natie contrôle à elle seule un peu plus d’un demi-milliard d’euros d’investissements immobiliers, principalement dans le domaine de la logistique.
