La Brasserie Haacht, connue pour sa bière blonde Primus, possède 284 établissements horeca à la fin de l’année 2025, tandis qu’elle loue en tant que locataire principal 236 autres établissements en Belgique, aux Pays-Bas et en France. L’année dernière, l’ensemble de ces biens a généré 14,8 millions d’euros de revenus locatifs, dont 8,8 millions provenaient des établissements en propriété. C’est la première fois que le groupe coté en bourse donne un aperçu du nombre de cafés qu’il possède. Jusqu’à l’année dernière, le groupe familial était en proie à des querelles familiales. Baudouin van der Kelen avait alors démissionné de son poste de PDG après une lutte acharnée et, pour la première fois, un dirigeant non issu de la famille, Nils van Dam, avait pris la relève. L’utilisation stratégique de l’immobilier horeca, qu’il soit ou non monnayé, constituait un point de discorde important au sein de la famille.
Les informations relatives à l’immobilier sont mentionnées dans un communiqué de presse sur les résultats annuels de l’entreprise. Et ces résultats ne sont pas positifs. La brasserie Haacht a enregistré l’année dernière une perte de 11,4 millions d’euros, soit un tiers de plus que l’année précédente, où la perte s’élevait à 8 millions d’euros. Cette perte nette s’est encore aggravée en raison de charges exceptionnelles. La brasserie a ainsi procédé à une restructuration qui a entraîné la suppression de 49 emplois. Par ailleurs, le chiffre d’affaires a baissé de 2,7 % pour s’établir à 109,1 millions d’euros.
Malgré des résultats difficiles et un cours boursier à un niveau historiquement bas, la direction, sous la houlette de Nils van Dam, reste optimiste quant à l’avenir. Les ventes de bières et de boissons rafraîchissantes ont augmenté de 0,8 % l’année dernière, après une forte baisse en 2024, et cette progression se poursuit prudemment cette année. Au premier trimestre 2026, l’entreprise a vendu un peu plus et son chiffre d’affaires a augmenté de 1 %. Ces résultats s’inscrivent dans le cadre du plan de réforme « Horizon 2030 », approuvé fin 2025. La brasserie souhaite réduire le nombre de marques, proposer davantage de bières sans alcool et réduire ses coûts. Le groupe vise ainsi une marge bénéficiaire de 20 % d’ici 2030, contre 7 % en 2024. Les actifs immobiliers seront désormais utilisés de manière stratégique ou vendus.
La brasserie Haacht est détenue majoritairement par la famille van der Kelen via la holding cotée en bourse Co.Br.Ha. La holding familiale Finabra contrôle 81 % de Co.Br.Ha.
